Đất Nền KDC Làng Đại Học ABC Nhà Bè – Sổ Hồng Riêng, Giá Tốt

 Tổng quan KDC Làng Đại Học ABC

Khu dân cư Làng Đại Học ABC tọa lạc tại xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè, ngay cửa ngõ phía Nam TP.HCM, giáp Quận 7, chỉ 5 phút di chuyển đến Phú Mỹ Hưng.
Dự án có quy mô gần 20 ha, được hình thành hơn 20 năm nhưng quy hoạch bài bản – ổn định – dân cư hiện hữu cao, là một trong những khu đất nền giá trị nhất khu Nam Sài Gòn hiện nay.

Toàn khu được chia thành 3 phân khu rõ ràng: Khu A – Khu B – Khu C, phù hợp đa dạng nhu cầu: ở thực, kinh doanh, xây căn hộ dịch vụ, khách sạn, văn phòng, đầu tư giữ tài sản dài hạn.

 Vị trí chiến lược – kết nối trung tâm

• Nằm trên trục kết nối Nguyễn Hữu Thọ – Lê Văn Lương – Nguyễn Văn Linh

• 600m đến Nguyễn Văn Linh, di chuyển nhanh Quận 1 – Quận 3

• 5 phút đến Phú Mỹ Hưng, RMIT, ĐH Tôn Đức Thắng

• 15 phút đến trung tâm Quận 1 – Chợ Bến Thành

• Hưởng lợi trực tiếp từ hầm chui & cầu vượt Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ, giảm kẹt xe rõ rệt

 Vị trí hiếm hoi nằm giữa Phú Mỹ Hưng và trục phát triển GS Metro City Nhà Bè.

 Quy hoạch & hạ tầng

• Đường nội khu lộ giới 10 – 12m, trục chính lên đến 25m

• Hạ tầng hoàn chỉnh, điện nước âm, khu dân cư hiện hữu đông đúc

• Mật độ xây dựng cao, được phép xây dựng tối đa 7 tầng

• Phù hợp phát triển căn hộ dịch vụ, building văn phòng, khách sạn mini

 Đây là khu vực có mật độ khai thác cao bậc nhất Nhà Bè.

 Các loại đất nền hiện có & giá tham khảo

 Đất nội khu:

• 5x20m – 5x25m: 75 – 85 triệu/m²

• 7x30m: ~70 triệu/m²

• 10x25m – 10x30m: 60 – 65 triệu/m²

 Mặt tiền đường Trần Thị Liền (Khu B) – thông Lê Văn Lương:

• 6.5x25m – 12.5x25m: 70 – 75 triệu/m²

 Mặt tiền đường Lê Thị Kỉnh (Khu A) – kết nối Nguyễn Hữu Thọ & Lê Văn Lương:

• 10x30m: 95 – 105 triệu/m²

 Lô góc 2 mặt tiền đường lớn – tiện kinh doanh:

• 10x25m – 12.5x25m: 85 – 90 triệu/m²

 Mức giá còn rất tốt so với Sadeco Phước Kiển, Thái Sơn 1, Tân An Huy.

 Tiện ích xung quanh

Nội khu:

• Công viên cây xanh, đường nội khu thông thoáng

• An ninh tốt, cộng đồng dân trí cao

Ngoại khu (bán kính 2km):

• Trường học: Phước Kiển A, THCS Lê Thành Công, THPT Phước Kiển, RMIT, Tôn Đức Thắng

• Bệnh viện: BV Nhà Bè, FV Hospital, Tâm Đức

• TTTM: SC VivoCity, Lotte Mart, chợ Phước Kiển

• Ngân hàng lớn: Vietcombank, BIDV, Sacombank, ACB…

 Pháp lý & tiềm năng

• Sổ hồng riêng từng nền – lâu dài

• Xây dựng tự do – công chứng ngay

• Thanh khoản cao, dễ mua – dễ bán – dễ khai thác

• Phù hợp ở thực – đầu tư – kinh doanh – giữ tài sản

 Vì sao nên chọn đất nền Làng Đại Học ABC?

• Vị trí trung tâm Phước Kiển – giáp Quận 7

• Quy hoạch ổn định, dân cư hiện hữu, không rủi ro pháp lý

• Giá còn mềm so với tiềm năng khu Nam

• Khả năng tăng giá & khai thác dòng tiền tốt

 Liên hệ tư vấn & xem đất thực tế

☎️ 0909 389 579 
Vũ Ích Đạt – Bất Động Sản Nam Sài Gòn
 Website: www.bdsnamsaigon.com

 Hàng đẹp không nhiều – vị trí tốt ra rất nhanh.
Quan tâm là nên xem sớm để chọn đúng nền – chốt đúng giá.