DỰ ÁN ZEITGEIST NHÀ BÈ (GS METROCITY)

Khu đô thị sinh thái quy mô 349ha – Trục phát triển chiến lược Nam Sài Gòn

Zeitgeist Nhà Bè (GS Metrocity) là khu đô thị sinh thái quy mô lớn hiếm hoi còn lại tại Nam Sài Gòn, được quy hoạch bài bản theo chuẩn quốc tế, hướng đến cộng đồng cư dân cao cấp, sống xanh – sống chất – sống bền vững lâu dài.

Dự án không chỉ đáp ứng nhu cầu an cư chuẩn mực, mà còn là tài sản đầu tư chiến lược đón đầu hạ tầng khu Nam TP.HCM trong 10–20 năm tới.

1. TỔNG QUAN DỰ ÁN ZEITGEIST NHÀ BÈ

• Tên dự án: Zeitgeist Nhà Bè (GS Metrocity)

• Chủ đầu tư: GS Engineering & Construction – Tập đoàn xây dựng hàng đầu Hàn Quốc

• Vị trí: xã Phước Kiển – Nhơn Đức, huyện Nhà Bè, TP.HCM

• Quy mô: ~349,36 ha – phát triển theo 5 giai đoạn

• Loại hình:

  • Nhà phố

  • Biệt thự song lập – đơn lập

  • Shophouse

  • Căn hộ cao cấp (các giai đoạn sau)

• Định hướng: Khu đô thị sinh thái – compound – mật độ xây dựng thấp

• Pháp lý: Quy hoạch bài bản, triển khai theo từng phân khu

2. VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC – TÂM ĐIỂM PHÁT TRIỂN NAM SÀI GÒN

Zeitgeist Nhà Bè tọa lạc tại khu vực cửa ngõ phía Nam TP.HCM, cách trung tâm Quận 1 khoảng 15–18 km, sở hữu lợi thế hiếm có về kết nối – quỹ đất – môi trường sống.

2.1 Kết nối giao thông trọng điểm

• Trục Nguyễn Hữu Thọ – kết nối trực tiếp Phú Mỹ Hưng – Quận 7

• Liền kề cao tốc Bến Lức – Long Thành

• Dễ dàng di chuyển về:

  • Quận 7 – Quận 4 – Quận 1

  • Sân bay Long Thành

  • Các tỉnh miền Tây

2.2 Đòn bẩy hạ tầng khu vực

• Nhà Bè đang trong lộ trình lên Thành phố

• Hàng loạt dự án giao thông – đô thị đang và sẽ triển khai
  → Giá trị bất động sản tăng trưởng bền vững theo hạ tầng

[Sơ đồ vị trí – liên kết vùng Zeitgeist Nhà Bè]

3. QUY HOẠCH & MẶT BẰNG KHU ĐÔ THỊ ZEITGEIST

3.1 Quy hoạch đô thị hiện đại

• Phân khu rõ ràng – giao thông nội khu mạch lạc

• Ưu tiên không gian xanh – mặt nước – công viên nội khu

• Mật độ xây dựng thấp, đúng chuẩn khu đô thị cao cấp

3.2 Hệ tiện ích đồng bộ

• Công viên trung tâm – mảng xanh liên hoàn

• Hồ cảnh quan – lối dạo bộ ven sông

• Khu thể thao – khu vui chơi trẻ em

• Trung tâm thương mại – shophouse dịch vụ

• Trường học – y tế – tiện ích cộng đồng

[Công viên – hồ cảnh quan – tiện ích nội khu]

4. CHẤT LƯỢNG XÂY DỰNG & ĐỊNH HƯỚNG SINH THÁI

• Thi công – giám sát trực tiếp bởi GS E&C

• Vật liệu xây dựng tiêu chuẩn cao

• Hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, bền vững lâu dài

• Ứng dụng tư duy đô thị sinh thái – tiết kiệm năng lượng – thân thiện môi trường

→ Phù hợp ở thực – nghỉ dưỡng – giữ tài sản dài hạn

5. PHÂN KHU ZEITGEIST RIVER COUNTY 1

[Phân khu River County 1 – ảnh thực tế]

• Diện tích: ~17,9 ha

• Quy mô: 359 căn nhà thấp tầng

• Loại hình: Biệt thự – Nhà phố – Shophouse

• Thời điểm bàn giao: từ Quý I/2023

Phân khu 1.1 ZEIT RIVER COUNTY 1 với tổng diện tích 17.9ha, gồm 359 biệt thự, nhà phố và nhà phố thương mại bàn giao vào Quý I/2023

6. CƠ CẤU SẢN PHẨM & DIỆN TÍCH

 Shophouse

• Diện tích đất: 126 m²

• Tổng diện tích sàn: 375 m²

• Số lượng: 66 / 359 căn

 Nhà phố liền kề

• Diện tích đất: 119 m²

• Tổng diện tích sàn: 258 m²

• Số lượng: 66 / 359 căn

 Biệt thự song lập

• Diện tích đất: 162 m²

• Tổng diện tích sàn: 235 m²

• Số lượng: 116 / 359 căn

 Biệt thự đơn lập

• Diện tích đất: 250 m²

• Tổng diện tích sàn: 315 m²

• Số lượng: 111 / 359 căn

[GHI CHÚ HÌNH ẢNH: Mặt bằng từng loại sản phẩm]

7. HÌNH ẢNH THỰC TẾ DỰ ÁN

• Hạ tầng nội khu

• Nhà phố – biệt thự xây dựng thực tế

• Công viên – cảnh quan – đường nội khu

[GHI CHÚ HÌNH ẢNH: Ảnh thực tế dự án Zeitgeist Nhà Bè]

8. TIẾN ĐỘ & KHAI THÁC SẢN PHẨM

• Các phân khu thấp tầng đã và đang hoàn thiện

• Tiện ích nội khu triển khai song song

• Sản phẩm đa dạng, phù hợp:

  • Ở thực – an cư lâu dài

  • Đầu tư giữ tài sản

  • Mua cho con cái – nghỉ dưỡng cuối tuần

9. ĐÁNH GIÁ TỔNG QUAN & TIỀM NĂNG ĐẦU TƯ

Zeitgeist Nhà Bè là khu đô thị hiếm hoi hội tụ đủ:

• Quỹ đất lớn – quy hoạch bài bản

• Chủ đầu tư quốc tế uy tín

• Vị trí chiến lược – đón đầu hạ tầng

• Sản phẩm thấp tầng giá trị cao, khan hiếm

→ Phù hợp với khách hàng trung – cao cấp, tầm nhìn dài hạn.

10. LIÊN HỆ TƯ VẤN DỰ ÁN ZEITGEIST NHÀ BÈ

BẤT ĐỘNG SẢN NAM SÀI GÒN
 Hotline/Zalo: 0909 389 579
 Email: infonamsaigon7979@gmail.com
 Website: https://bdsnamsaigon.com/
 Địa chỉ: 70 Đường 21, KDC Nine South, xã Nhà Bè, TP.HCM