Khu Dân Cư Tổng Cục 5 – Bộ Công An - 0909 389 579
1. Tổng Quan Dự Án
- Tên Dự Án: Khu Dân Cư Tổng Cục 5 – Bộ Công An
- Chủ Đầu Tư: Tổng Cục 5 – Bộ Công An
- Vị Trí: Đường Phạm Hữu Lầu, Xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh
- Diện Tích: Gần 11 ha
- Loại Sản Phẩm: Đất nền, biệt thự, nhà phố
- Thời Gian Dự Kiến Hoàn Thành: Đã hoàn tất pháp lý, xây dựng đang tiến hành
- Tổng Mức Đầu Tư: Đang cập nhật
2. Vị Trí Địa Lý
Khu Dân Cư Tổng Cục 5 – Bộ Công An tọa lạc tại xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh, với những lợi thế vị trí đáng chú ý:
-
Kết Nối Giao Thông:
- Nằm trên mặt tiền đường Phạm Hữu Lầu, kết nối trực tiếp với các tuyến đường Nguyễn Hữu Thọ, Nguyễn Văn Linh, và Huỳnh Tấn Phát.
- Cách Phú Mỹ Hưng chỉ 5 phút, và cách trung tâm thành phố khoảng 15 phút.
-
Gần Các Dự Án Lớn:
- Nằm gần các khu đô thị lớn như GS Metrocity, Nine South, Lavila.
- Giáp khu đô thị GS Metro Nhà Bè và cách quận 7 chỉ 5 phút.
-
Giáp Sông:
- Khu vực có view sông lớn, mang lại không gian sống thoáng đãng và cảnh quan đẹp.
3. Quy Mô Dự Án
-
Diện Tích Tổng: 108.190,2 m²
-
Tổng Số Nền: 138 nền + 20 khu dân cư hiện hữu gộp chung hạ tầng vào dự án
Các Phân Khu:
- Lô A: 17 lô đất nền liên kế, diện tích 6,4×24 m = 153,6 m²
- Lô B: 10 lô đất nền biệt thự, diện tích 15×22 m = 330 m²
- Lô C: 18 lô đất nền biệt thự, diện tích 13,25×23 m = 302 m²
- Lô D: 19 lô đất nền biệt thự, diện tích từ 12×26,93 m = 323,16 m² đến 12×27,09 m = 325,08 m²
- Lô E: 24 lô đất nền liên kế, diện tích 9×17 m = 153 m²
- Lô F: 14 lô đất nền biệt thự, diện tích 15,5×19,5 m = 302,25 m²
- Lô G: 16 lô đất nền biệt thự, diện tích 13,25×23 m = 304,8 m²
- Lô H: 18 lô đất nền biệt thự, diện tích 12×27 m = 324 m²
Tiện Ích Nội Khu:
- Hồ Điều Tiết: 0,58 ha
- Công Trình Công Cộng (Trường Học): 8004,3 m²
Lộ Giới Dự Án:
- Đường Số 1: 16 m
- Đường Số 1A: 16 m
- Đường Số 3: 16 m
- Đường Số 5: 22 m
- Đường Số 2: 12 m
- Đường Số 4: 12 m
- Đường Số 6: 16 m
- Đường Số 8: 12 m
- Đường Số 10: 12 m
- Đường Phạm Hữu Lầu: 30 m
4. Tiện Ích Nổi Bật
Khu Dân Cư Tổng Cục 5 – Bộ Công An được thiết kế với mục tiêu mang đến một môi trường sống tiện nghi và đẳng cấp cho cư dân.
Dưới đây là phân tích chi tiết về các tiện ích nổi bật của dự án, đặc biệt là khu compound và các tiện ích ven sông lớn:
Khu Compound:
- An Ninh 24/24: Bảo vệ và camera giám sát đảm bảo an toàn tối đa cho cư dân.
- Cộng Đồng Khép Kín: Tạo ra không gian sống riêng tư và đồng bộ, dễ dàng kết nối với cộng đồng xung quanh.
- Quản Lý Đồng Bộ: Dịch vụ quản lý chất lượng cao, duy trì các tiện ích công cộng.
- Tiện Ích Nội Khu: Sân chơi, khu vực công viên bờ sông, khu tập thể dục.
Tiện Ích Ven Sông:
- Không Gian Sống Thoáng Đãng: Cung cấp cảnh quan đẹp mắt, không khí trong lành, giảm ô nhiễm.
- Chòi Nướng BBQ Ven Sông: Khu vực BBQ ngoài trời tiện lợi, lý tưởng cho các bữa tiệc nướng và thư giãn.
- Khu Vui Chơi và Thư Giãn: Các lối đi bộ, ghế ngồi ven sông, và công viên nhỏ tạo không gian thư giãn.
- Hồ Điều Tiết: Cân bằng hệ thống nước và tạo điểm nhấn kiến trúc, tăng giá trị thẩm mỹ.
5. Tiềm Năng Phát Triển
-
Phát Triển Hạ Tầng:
- Tuyến đường Nguyễn Hữu Thọ mở rộng lên 62 m, nâng cấp lên 6 làn xe.
- Các đoạn đường Nguyễn Bình và Lê Văn Lương cũng đang được mở rộng.
-
Cầu Cây Khô: Được xây mới, kết nối trục đường Phạm Hùng vào trung tâm huyện Nhà Bè.
-
Dự Án Hầm Chui: Giai đoạn 1 có tổng vốn đầu tư hơn 800 tỷ đồng, hoàn thiện hệ thống giao thông và thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội.
-
Kết Nối Đô Thị:
- Giáp khu đô thị GS Metro Nhà Bè.
- Cách quận 7 chỉ 5 phút, thuận tiện di chuyển đến trung tâm Phú Mỹ Hưng.
6. Giá Bán
- Lô Đất Liền Kề: Diện tích 304 m², giá bán 60 triệu/m²
- Lô View Sông: Diện tích 323 m², giá 130 triệu/m²
7. Liên Hệ
Để biết thêm thông tin chi tiết về dự án Khu Dân Cư Tổng Cục 5 – Bộ Công An , bạn có thể liên hệ:
Khu Dân Cư Tổng Cục 5 – Bộ Công An là lựa chọn lý tưởng cho cả việc an cư lạc nghiệp và đầu tư lâu dài với môi trường sống chất lượng và tiềm năng phát triển cao.
