BÁN BIỆT THỰ NỘI KHU Khu biệt thự phố kinh doanh Ngân Long – NHÀ BÈ

Giá chào: 30 TỶ | Sổ hồng riêng

1. THÔNG TIN CĂN BIỆT THỰ (NỘI KHU)

• Loại hình: Biệt thự nội khu (không mặt tiền Nguyễn Hữu Thọ)

• Vị trí: Đường nội bộ khu Ngân Long – yên tĩnh, riêng tư

• Diện tích đất: ~200–250 m²

• Kết cấu:

  • 1 trệt – 1 lửng – 2 lầu

  • 5 phòng ngủ – 7 WC

• Pháp lý: Sổ hồng riêng từng căn

• Hiện trạng: Nhà xây kiên cố, khu dân cư hiện hữu

 Phân khúc ở cao cấp – kết hợp văn phòng nhẹ, không chịu áp lực giao thông trục lớn.

2. VỊ TRÍ NỘI KHU – GIÁ TRỊ Ở THỰC

• Nằm bên trong khu biệt thự Ngân Long, tách biệt trục xe lớn

• Đường nội bộ rộng, xe hơi tránh nhau thoải mái

• Không ồn – không bụi – phù hợp ở lâu dài

• Vẫn ra Nguyễn Hữu Thọ chỉ vài chục mét

 Đây là điểm khác biệt so với căn MT Nguyễn Hữu Thọ (giá ~40 TỶ):

• Nội khu: ở sướng – giá mềm hơn

• Mặt tiền: kinh doanh mạnh – giá cao hơn

3. BỐ TRÍ KHÔNG GIAN SỬ DỤNG

• Tầng trệt:

  • Phòng khách lớn

  • Có thể bố trí phòng làm việc / tiếp khách

• Tầng lửng:

  • Không gian sinh hoạt chung / phòng làm việc

• Lầu 1 – Lầu 2:

  • Phòng ngủ diện tích lớn

  • WC riêng từng phòng

• Cầu thang – hành lang rộng, dễ cải tạo theo nhu cầu

4. KIẾN TRÚC & MÔI TRƯỜNG

• Kiến trúc châu Âu, hình khối rõ ràng

• Không bị che chắn, thông gió & ánh sáng tự nhiên tốt

• Đường nội khu vòng cung, cảnh quan đẹp

• Khu dân cư hiện hữu, dân trí cao

5. TIỆN ÍCH & AN NINH

• Công viên cây xanh nội khu

• Hạ tầng hoàn chỉnh, điện nước ổn định

• Bảo vệ – an ninh 24/7

• Môi trường sống yên tĩnh, phù hợp gia đình nhiều thế hệ

6. KẾT NỐI KHU VỰC

• Thuộc lõi Dragon City

• Cách Phú Mỹ Hưng ~1km

• Di chuyển nhanh:

  • Quận 7 – trung tâm TP.HCM

  • KCN Hiệp Phước

  • KCN Long Hậu

7. GIÁ BÁN & SO SÁNH PHÂN KHÚC

• Căn nội khu: 30 TỶ

• Căn mặt tiền Nguyễn Hữu Thọ: ~40 TỶ
   Mức giá 30 TỶ phù hợp khách:

• Mua ở thực

• Giữ tài sản lõi Nam Sài Gòn

• Không ưu tiên kinh doanh lớn mặt tiền

8. LIÊN HỆ XEM NHÀ

Vũ Ích Đạt – BẤT ĐỘNG SẢN NAM SÀI GÒN
 0909 389 579
 infonamsaigon7979@gmail.com
 www.bdsnamsaigon.com
 70 Đường 21, KDC Vina Nam Phú, xã Nhà Bè, TP.HCM
 Làm việc 24/7