BÁN BIỆT THỰ NGÂN LONG NGUYỄN HỮU THỌ 210M² 5PN FULL NT GIÁ TỐT

BÁN BIỆT THỰ NGÂN LONG – NGUYỄN HỮU THỌ (NHÀ BÈ)

 Tổng quan dự án Ngân Long

• Diện tích toàn dự án: ~29.225 m², gồm 60 căn biệt thự đơn lập và song lập, thiết kế 2,5 tầng (trệt + lửng + lầu + áp mái)

• Nằm trên mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ, trục Bắc–Nam rộng 60 m, là “xương sống” nối trung tâm TP.HCM đến Phú Mỹ Hưng, Hiệp Phước và các tỉnh lân cận. Đây là vị trí kinh doanh & sinh sống đắc địa, phù hợp cả đầu tư, cho thuê và an cư 

 Thiết kế căn hộ (sổ 10×21 m)

• Căn song lập: diện tích đất 210 m², xây dựng ~350–393 m² (trệt, lửng, 2 lầu, áp mái), 5+ phòng ngủ, nội thất cao cấp .

• Bao gồm phòng khách rộng, bếp hướng sân vườn hoặc hồ bơi, phòng sinh hoạt chung, phòng ngủ master rộng thoáng, cùng sân thượng linh hoạt (vì phép). Thiết kế phù hợp vừa ở vừa kinh doanh, hoặc chia thành homestay/chuyên gia lưu trú 

 Tiện ích – Môi trường

• Khu an ninh 24/7, dân trí cao, khép kín, phù hợp gia đình, chuyên gia, đầu tư kinh doanh 

• Gần Phú Mỹ Hưng – Quận 7, liền kề các tiện ích hàng đầu như RMIT, Đại học Tôn Đức Thắng, Lotte Mart, Vivo City, bệnh viện FV, Tâm Đức… mở rộng tiện nghi và giá trị sống 

 Giá – Tính thanh khoản & tiềm năng đầu tư

• Giá chào hiện tại: 26 – 28 tỷ VND (tương đương ~125 – 135 triệu/m²), sát giá thị trường 

• Giá đã tăng so với 1 năm trước (~24 tỷ cho cấu hình tương tự). Batdongsan đánh giá khu vực “giá hiện tại thấp hơn đỉnh ~30tr/m²”, thanh khoản nhanh 

• So sánh với Phú Mỹ Hưng (biệt thự 4PN giá 26–50 tỷ, ~208–426 triệu/m²), biệt thự Ngân Long có mức giá hợp lý hơn nhưng hưởng trọn hạ tầng, tiện ích chuẩn.

 Giá trị tiềm năng

• Vị trí chiến lược: nằm giữa Phú Mỹ Hưng – Quận 7 – tiếp giáp nút giao thương quan trọng, giúp tăng khả năng cho thuê, kinh doanh, giữ giá & tăng giá tốt.

• Thiết kế linh hoạt: phù hợp xu hướng ở + kinh doanh, rất phù hợp các chuyên gia/đầu tư lưu trú.

• Hạ tầng hoàn chỉnh: gần các khu đại học, trung tâm y tế, mua sắm & dịch vụ cao cấp làm tăng giá trị dài hạn.

• Pháp lý đầy đủ: sổ hồng từng căn, đảm bảo an tâm giao dịch.

Xem thực tế ngay – Xác minh pháp lý rõ – Tư vấn vay/cho thuê/đầu tư
 Inbox/Zalo/Call: 0909389579 Đạt BĐS Nam Sài Gòn
 Website: bdsnamsaigon.com