Bán biệt thự Trần Thị Liền – Làng Đại Học A Nhà Bè | 150m² – 4 tầng – 23 tỷ

 Thông tin chính

• Địa chỉ: 66 Trần Thị Liền, Phước Kiển, Nhà Bè
• Diện tích: 10x15m (150m²)
• Kết cấu: 1 trệt 3 lầu – 452m² sàn
• Công năng: 7PN – 7WC
• Hướng: Nam
• Pháp lý: Sổ hồng – hoàn công
• Giá: 23 tỷ (TL)

 Vị Trí

Nhà nằm trong Làng Đại Học A – khu dân trí cao, yên tĩnh, cách Phú Mỹ Hưng chỉ 5 phút.

Diện tích 150m² ngang 10m cực hiếm, nhà xây kiên cố 4 tầng, thiết kế 7 phòng ngủ – 7WC, phù hợp:

• Ở gia đình lớn
• Làm văn phòng
• Khai thác cho thuê

Vị trí ngay trục Trần Thị Liền, kết nối nhanh Nguyễn Hữu Thọ – RMIT – Quận 7.

 Nhà có thể dọn vào ở ngay hoặc khai thác liền.

 Giá trị & tiềm năng (điểm ăn tiền)

 Ở thực

• Khu sống yên tĩnh, dân trí cao
• Ngang 10m → ở rất thoáng, khác biệt hoàn toàn nhà 5–6m
• 7PN → ở nhiều thế hệ vẫn thoải mái

 Cho thuê (điểm mạnh nhất)

Khu này cực dễ cho thuê vì:

• Gần Phú Mỹ Hưng + RMIT
• Nhiều chuyên gia, sinh viên quốc tế

 Giá thuê thực tế:

• Thuê nguyên căn: 40 – 50 triệu/tháng
• Chia phòng: 45 – 60 triệu/tháng

 Tài sản vừa giữ tiền vừa có dòng tiền ổn định

 Đầu tư

• Giá ~160tr/m² → còn mềm so với khu Nam
• Hưởng lợi hạ tầng: Nguyễn Hữu Thọ, Nhà Bè lên quận
• Ngang 10m = tài sản hiếm → tăng giá tốt hơn mặt bằng chung

Ảnh 1 – Mặt tiền

 Biệt thự phố ngang 10m – hiếm trong khu

Ảnh 2 – Phòng khách

 Không gian rộng – phù hợp ở hoặc làm văn phòng

Ảnh 3 – Bếp

 Bếp thoáng – dễ sử dụng

Ảnh 4 – Phòng ngủ

 7 phòng ngủ riêng biệt – dễ khai thác cho thuê

Ảnh 5 – WC

 Mỗi phòng 1 WC – tối ưu riêng tư

Ảnh 6 – Tổng thể nhà

 Nhà xây kiên cố – vào ở ngay

Ảnh 7 – Đường trước nhà

 Khu nội bộ yên tĩnh – dân trí cao

 Nhà ngang 10m – Làng Đại Học A – 23 tỷ gần như không có căn thứ 2
 Phù hợp ở + khai thác + giữ tài sản lâu dài

 Liên hệ

 Vũ Ích Đạt 
 0909 389 579
www.bdsnamsaigon.com