LAVILA KIẾN Á NHÀ BÈ – KHU COMPOUND 24/7 CAO CẤP | NHÀ PHỐ – BIỆT THỰ – SHOPHOUSE

Lavila Kiến Á là khu đô thị Compound cao cấp tọa lạc tại Nguyễn Hữu Thọ – Nhà Bè – Nam Sài Gòn, được phát triển bởi Công ty Cổ phần Đầu tư Kiến Á. Dự án sở hữu không gian sống xanh – an ninh – hiện đại, phù hợp nhóm khách tìm nơi ở lâu dài hoặc đầu tư giữ tài sản bền vững.

1. Tổng Quan Dự Án Lavila Kiến Á Nhà Bè

• Tổng diện tích: ~10 ha

• Tổng số căn: ~506 căn

• Loại hình: Nhà phố – biệt thự – shophouse

• An ninh: Compound khép kín 3 lớp, bảo vệ 24/7

• Vị trí: Mặt tiền Nguyễn Hữu Thọ, liền kề Phú Mỹ Hưng Quận 7

Lavila Kiến Á được quy hoạch như một đô thị xanh – ít xe – mật độ thấp, tạo nên môi trường sống trong lành hiếm có tại khu Nam.

2. Quy Mô & Các Dòng Sản Phẩm

Nhà Phố Lavila (460 căn)

• Diện tích: 5.5×17.6m, 6×17.6m, 97–108m²

• Kết cấu: 1 trệt 2 lầu

• Sân trước – sân sau thoáng

• Giá bán: 12 – 18 tỷ/căn

Biệt Thự Lavila (46 căn)

• Bao gồm:
  • 30 căn biệt thự song lập
  • 16 căn biệt thự đơn lập view sông

• Diện tích: 10×20m, 12×25m

• Không gian rộng rãi – thoáng – nhiều cửa kính

• Giá bán:
  • Song lập: 30 – 35 tỷ/căn
  • Đơn lập ven sông: 45 – 65 tỷ/căn

Shophouse Lavila

• Vị trí trục đường chính, phù hợp kinh doanh hoặc làm văn phòng

• Giá bán: 14.5 – 20 tỷ/căn

3. Tiện Ích Nội Khu Lavila Nhà Bè

• Hồ cảnh quan & công viên ven sông rộng lớn

• Clubhouse: hồ bơi – gym – spa – phòng cộng đồng

• Khu thương mại, cửa hàng tiện lợi

• Trường mầm non – khu vui chơi trẻ em – sân thể thao

• Đường nội khu 12–20m, thiết kế an toàn và thoáng

• An ninh 24/7, kiểm soát 3 lớp

Lavila được đánh giá là một trong những khu có mật độ cây xanh lớn nhất Nam Sài Gòn.

4. Giá Bán & Giá Thuê Lavila Kiến Á

• Nhà phố: 12 – 18 tỷ

• Biệt thự song lập: 30 – 35 tỷ

• Biệt thự đơn lập ven sông: 55 – 85 tỷ

• Shophouse: 14.5 – 16 tỷ

Giá thuê:

• Nhà phố: 25 – 40 triệu/tháng

• Biệt thự: 50 – 120 triệu/tháng

5. Ưu Điểm & Tiềm Năng Đầu Tư

• Vị trí vàng kế cận Phú Mỹ Hưng Quận 7

• Cộng đồng cư dân văn minh, nhiều chuyên gia nước ngoài

• Không gian sống chuẩn resort, hiếm có tại TP.HCM

• Chủ đầu tư Kiến Á uy tín

• Pháp lý rõ ràng, sổ hồng từng căn

• Giá trị gia tăng mạnh theo sự phát triển hạ tầng khu Nam

6. NHÀ ĐANG BÁN – NHÀ PHỐ LAVILA KIẾN Á NHÀ BÈ (FULL BẢNG GIÁ MỚI NHẤT)

1. Nhà phố Lavila – Diện tích 5.5 × 17.6m

Bản tiêu chuẩn

• Diện tích: 5.5 × 17.6m

• Công nhận: 96.8m²

• Diện tích sàn: 201.2m²

• Pháp lý: Sổ hồng riêng

• Đường trước nhà: 12m

• Giá bán: 12.25 tỷ (11/2025)

Bản full nội thất cao cấp

• Diện tích: 5.5 × 17.6m

• Thiết kế đẹp – dọn vào ở ngay

• Giá bán: 13.5 tỷ

2. Nhà phố Lavila – Diện tích 6 × 17.6m

Bản giao thô

• Diện tích: 6 × 17.6m

• Công nhận: ~105m²

• Diện tích sàn: ~215–230m²

• Pháp lý: Sổ hồng riêng

• Giá bán: Từ 12.8 tỷ

Bản full nội thất

• Diện tích: 6 × 17.6m

• Hoàn thiện nội thất cao cấp

• Giá bán: 14 tỷ

3. Nhà phố Lavila – Căn góc cực hiếm (cửa bên hông)

• Diện tích: 6 × 17.6m

• Lợi thế: căn góc – thoáng 2 mặt – cửa sổ bên hông

• Giá thô: 15 tỷ

• Giá full nội thất: 16 tỷ

 Đây là loại hàng cực hiếm trong Lavila: thoáng – sáng – phù hợp khách gia đình cần thông gió tự nhiên.

4. Nhà phố Lavila – Căn góc 2 mặt tiền đường lớn

• Diện tích: 8.6 × 17.6m

• Loại: căn góc 2 mặt tiền, vị trí đắc địa – phù hợp kinh doanh, văn phòng hoặc để ở

• Giá thô: 19 tỷ

• Giá full nội thất: 25 tỷ

 Loại căn này thuộc nhóm giới hạn toàn khu, rất khó có hàng bán – phù hợp khách tìm sản phẩm độc bản, thanh khoản cao.

Nhà nằm trong khu Compound an ninh 24/7 – môi trường sống yên tĩnh – phù hợp để ở hoặc cho thuê dài hạn.

LIÊN HỆ TƯ VẤN & XEM NHÀ THỰC TẾ

Vũ Ích Đạt – Bất Động Sản Nam Sài Gòn
Hotline/Zalo: 0909 389 579
Website: www.bdsnamsaigon.com
Chuyên: Lavila Kiến Á – Nine South – Zeitgeist – BĐS Nam Sài Gòn