Mặt bằng Dự án Amelie Villa Phú Mỹ Hưng nằm trong compound gồm 149 căn bao gồm: Nhà phố, Biệt thự song lập, Biệt thự đơn lập, Shophouse, Townhouse.
Địa chỉ: Mặt tiền đường Huỳnh Tấn Phát, xã Phú Xuân – Phước Kiển, huyện Nhà Bè, TP.HCM.
Kết nối giao thông:
5 phút đến khu đô thị Phú Mỹ Hưng Quận 7
10 phút đến Crescent Mall, SC VivoCity, Lotte Mart
15 phút đến Quận 1 – Thủ Thiêm qua cầu Phú Mỹ
Hạ tầng xung quanh: gần tuyến Metro số 4, cao tốc Bến Lức – Long Thành, trường quốc tế (RMIT, SSIS, Canada), bệnh viện FV & Tâm Đức.
Amelie Villa Phú Mỹ Hưng là dự án biệt thự compound cao cấp hiếm hoi tại khu Nam Sài Gòn, tọa lạc trên mặt tiền Huỳnh Tấn Phát, Nhà Bè. Dự án được phát triển theo tiêu chuẩn compound khép kín – an ninh 24/7 – không gian sống ven sông, mang đến chuẩn sống hiện đại dành cho giới thượng lưu.
Với lợi thế nằm cạnh khu đô thị Phú Mỹ Hưng, cư dân Amelie Villa được thừa hưởng hệ thống tiện ích chuẩn quốc tế, đồng thời hưởng mức giá cạnh tranh hơn nhiều so với biệt thự Quận 7. Đây là điểm cộng lớn khiến dự án trở thành kênh an cư – đầu tư tiềm năng trong bối cảnh thị trường Nam Sài Gòn bứt tốc phát triển.
Quy mô dự án: 149 căn biệt thự và nhà phố cao cấp, bao gồm: Nhà phố – Biệt thự song lập – Biệt thự đơn lập – Shophouse – Townhouse.
Địa chỉ: Mặt tiền đường Huỳnh Tấn Phát, xã Phú Xuân – Phước Kiển, huyện Nhà Bè, TP.HCM.
5 phút → Phú Mỹ Hưng – Quận 7
10 phút → SC VivoCity, Crescent Mall, Lotte Mart
15 phút → Quận 1 – Thủ Thiêm qua cầu Phú Mỹ
Kết nối trực tiếp các trục giao thông trọng điểm: Metro số 4, cao tốc Bến Lức – Long Thành
Trường quốc tế: RMIT, SSIS, Canada, Nhật Bản, Hàn Quốc
Bệnh viện quốc tế: FV, Tâm Đức
Trung tâm thương mại – giải trí: Hồ Bán Nguyệt, Cầu Ánh Sao, Crescent Mall
Vị trí Amelie Villa được đánh giá là “điểm giao thoa” giữa Nhà Bè & Phú Mỹ Hưng – tiện nghi đầy đủ nhưng giá mềm hơn biệt thự Quận 7 từ 20–30%.
Quy mô: 149 căn
Loại hình: Nhà phố – Biệt thự song lập – Biệt thự đơn lập – Shophouse – Townhouse
Diện tích điển hình:
6×20m
8×20m
9×20m
10×20m
14×20m
Kết cấu: 1 trệt + 2–3 lầu, gara ô tô, sân vườn riêng
Kiến trúc: Hiện đại, sang trọng, sử dụng mảng kính lớn – đón nắng – gió tự nhiên
Mật độ xây dựng thấp: Ưu tiên cảnh quan, công viên, không gian xanh
Diện tích: 6 × 20m
Kết cấu: 1 trệt + 3 lầu
Bàn giao: Hoàn thiện mặt ngoài, giao thô bên trong
Công năng:
4 phòng ngủ
5 WC
Phòng khách – bếp – phòng thờ
Sân phơi – gara ô tô
Đặc biệt: Có không gian dự trù thang máy → phù hợp gia đình nhiều thế hệ
Diện tích: 14 × 20m (280m²)
Kết cấu: 1 trệt + 2 lầu
Bàn giao: Hoàn thiện mặt ngoài, giao thô trong
Công năng:
4 phòng ngủ – 5 WC
Phòng khách lớn – bếp rộng
Gara ô tô – phòng thờ – sân phơi
Ưu điểm:
Nhà 4 mặt thoáng
Sân vườn riêng biệt
Riêng tư tuyệt đối – chuẩn biệt thự cao cấp
Diện tích: 10 × 20m (200m²)
Kết cấu: 1 trệt + 2 lầu
Bàn giao: Hoàn thiện mặt ngoài, giao thô trong
Công năng:
4 phòng ngủ – 4 WC
Phòng khách – bếp – phòng thờ
Sân phơi – gara ô tô
Ưu điểm: Thiết kế tối ưu diện tích – vừa riêng tư vừa gắn kết cộng đồng
Công viên ven sông – đường dạo bộ xanh mát
Hồ bơi tràn bờ
Clubhouse – gym – spa
Khu BBQ – sân chơi trẻ em
Bảo vệ 3 lớp – an ninh 24/7
SC VivoCity – Crescent Mall – Lotte Mart
Trường quốc tế: RMIT, SSIS, Canada
Bệnh viện FV & Tâm Đức
Công viên Hồ Bán Nguyệt – Cầu Ánh Sao – sân golf Nam Sài Gòn
Giá bán: từ 12 – 43 tỷ/căn
Giá thuê: từ 30 – 90 triệu/tháng
Pháp lý: Đang chờ sổ – sang tên nhanh
Compound khép kín – an ninh 24/7
Vị trí vàng: liền kề Phú Mỹ Hưng – kết nối nhanh trung tâm
Không gian ven sông – xanh mát – chuẩn nghỉ dưỡng tại gia
Nguồn cung biệt thự hiếm tại Nam Sài Gòn
Giá trị gia tăng bền vững theo hạ tầng vùng
Tiềm năng cho thuê cao nhờ chuyên gia nước ngoài
Nhà Bè chuẩn bị lên Quận → giá trị bất động sản tăng mạnh
Hưởng lợi từ các dự án trọng điểm:
Metro số 4
Cầu Thủ Thiêm 4
Cao tốc Bến Lức – Long Thành
Lợi nhuận cho thuê: 6–8%/năm
Biệt thự compound khan hiếm → tính thanh khoản cao
Vũ Ích Đạt – Bất Động Sản Nam Sài Gòn
Hotline/Zalo: 0909 389 579
Email: infonamsaigon7979@gmail.com
Website: www.bdsnamsaigon.com
70 Đường 21, KDC Nine South, Phước Kiển, Nhà Bè
