Dự Án Lavila Kiến Á Nhà Bè – Khu Nhà Phố & Biệt Thự Compound

Khu nhà phố & biệt thự compound ven sông tại Nam Sài Gòn

Vũ Ích Đạt – 0909 389 579
Tư vấn dự án – xem nhà – hỗ trợ pháp lý 24/7

---

1. GIỚI THIỆU CHI TIẾT DỰ ÁN LAVILA KIẾN Á NHÀ BÈ

Lavila Kiến Á là khu nhà phố – biệt thự compound cao cấp do Kiến Á Group phát triển, tọa lạc trên trục Nguyễn Hữu Thọ, xã Phước Kiển, Nhà Bè. Dự án được quy hoạch đồng bộ, mật độ xây dựng thấp, chú trọng mảng xanh và mặt nước, mang đến môi trường sống yên tĩnh, riêng tư và bền vững.

• Tên dự án: Lavila Kiến Á

• Chủ đầu tư: Kiến Á Group

• Vị trí: Nguyễn Hữu Thọ, xã Phước Kiển, Nhà Bè, TP.HCM

• Quy mô: khoảng 16,4 ha

• Số lượng sản phẩm: 506 căn

  • 460 nhà phố vườn

  • 30 biệt thự song lập (ven hồ)

  • 16 biệt thự đơn lập + 4 biệt thự song lập (ven sông)

• Mật độ xây dựng: khoảng 27%

• Công viên – mặt nước:

  • Công viên hồ cảnh quan 4,6 ha (mặt hồ 1,7 ha)

  • Công viên ven sông 1 ha, dài khoảng 400m

• Đơn vị quản lý vận hành: IPS

• Thời gian bàn giao: 2018

---

2. VỊ TRÍ ĐỊA LÝ DỰ ÁN LAVILA KIẾN Á

Lavila Kiến Á sở hữu vị trí chiến lược tại khu Nam Sài Gòn, thuận tiện kết nối Quận 7 – Phú Mỹ Hưng và trung tâm TP.HCM.

• Nguyễn Hữu Thọ → Phú Mỹ Hưng: khoảng 10 phút

• Trung tâm Quận 1: khoảng 20 phút

• Gần cao tốc Bến Lức – Long Thành

• Liền kề các khu đô thị lớn: Nine South Estates, GS Metro City – Zeitgeist

---

3. QUY HOẠCH & MẶT BẰNG TỔNG THỂ

Lavila Kiến Á được quy hoạch theo mô hình compound khép kín, phân khu rõ ràng giữa nhà phố – biệt thự – công viên – hồ cảnh quan, đảm bảo sự riêng tư và an ninh cho toàn khu.

[GHI CHÚ HÌNH ẢNH: Mặt bằng tổng thể dự án Lavila Kiến Á]
[GHI CHÚ HÌNH ẢNH: Bản đồ phân lô chi tiết Lavila Kiến Á]

---

4. LOẠI HÌNH SẢN PHẨM & LAYOUT CHI TIẾT

4.1. NHÀ PHỐ LAVILA KIẾN Á

Nhà phố 5,5 × 17,6m

• Diện tích đất: 96,8m²

• Diện tích xây dựng: khoảng 201m²

• Kết cấu: 1 trệt – 2 lầu

• Công năng: 4 phòng ngủ

• Mặt tiền: 5,5m

---

Nhà phố 6 × 17,6m

• Diện tích đất: 105,6m²

• Diện tích xây dựng: khoảng 206m²

• Mặt tiền: 6m

• Không gian: rộng rãi, phù hợp gia đình đông người

---

Nhà phố góc 8 × 17,6m (2 mặt tiền)

• Diện tích đất: 132,8m²

• Diện tích xây dựng: khoảng 215,7m²

• Vị trí: căn góc, 2 mặt thoáng

• Phù hợp: ở kết hợp kinh doanh hoặc văn phòng

---

4.2. BIỆT THỰ LAVILA KIẾN Á

Biệt thự song lập 10 × 20m

• Diện tích đất: 200m²

• Diện tích sử dụng: khoảng 316m²

• Kết cấu: 1 trệt – 2 lầu, 3 mặt thoáng

• Có gara, sân vườn, thang máy (tùy căn)

---

Biệt thự đơn lập LAVILA – DRIO (12 × 25m) ven sông

• Diện tích đất: 300m²

• Diện tích sử dụng: khoảng 399m²

• Mật độ xây dựng khu DRIO: khoảng 13,5%

• Đặc trưng: sân vườn lớn, hồ bơi riêng, view sông

---

5. TIỆN ÍCH NỘI KHU NỔI BẬT

Lavila Kiến Á mang đến hệ tiện ích nội khu đồng bộ, phục vụ đầy đủ nhu cầu sinh hoạt – nghỉ dưỡng – giáo dục.

• Công viên trung tâm, hồ cảnh quan lớn

• Hồ bơi, khu thể thao, yoga

• Khu BBQ ngoài trời

• Trường học quốc tế nội khu

• An ninh compound 24/7

---

6. CỘNG ĐỒNG CƯ DÂN & XU HƯỚNG SỐNG

Lavila Kiến Á là nơi sinh sống của cộng đồng gia đình trí thức, doanh nhân, yêu cầu cao về sự riêng tư, an toàn và chất lượng sống – đúng chuẩn khu compound cao cấp Nam Sài Gòn.

---

7. TIỀM NĂNG PHÁT TRIỂN & GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

• Quỹ đất lớn, quy hoạch hoàn chỉnh

• Hạ tầng Nhà Bè phát triển mạnh

• Biệt thự ven sông ngày càng khan hiếm

• Giá trị sử dụng cao, thanh khoản tốt

---

8. LIÊN HỆ TƯ VẤN DỰ ÁN LAVILA KIẾN Á

BẤT ĐỘNG SẢN NAM SÀI GÒN
Hotline/Zalo: 0909 389 579
Web: www.bdsnamsaigon.com
Địa Chỉ: 70 Đường 21, KDC NINE SOUTH, xã Nhà Bè, TP.HCM
 Thời gian làm việc: 24/7