BÁN BIỆT THỰ GALLERIA NHÀ BÈ – FULL NỘI THẤT | 10×24,5M | GIÁ 28 TỶ

Hàng hiếm mặt trong – 2 mặt thoáng – ở & làm văn phòng chuẩn chỉnh

1. Tổng quan căn biệt thự

Căn biệt thự thuộc khu compound Galleria, vị trí mặt trong yên tĩnh, tách biệt khỏi ồn ào trục chính nhưng vẫn giữ lợi thế kết nối. Đây là dòng sản phẩm biệt thự thương mại thế hệ mới, đáp ứng đồng thời ở – làm việc – tiếp khách – trưng bày trong cùng một tài sản.

2. Thông số kỹ thuật chi tiết

• Diện tích đất: 10 × 24,5m = 245m²

• Kết cấu: Hầm – Trệt – Lửng – 2 Lầu

• Diện tích sàn: 630,7m²

• Mặt thoáng: 2 mặt trước – sau

• Pháp lý: Sổ hồng riêng – hoàn công đầy đủ

• Hiện trạng: Full nội thất cao cấp – sử dụng ngay

 Quy mô đất & sàn lớn, hiếm trong khu Galleria, phù hợp khai thác lâu dài.

3. Bố trí công năng thực tế (không lý thuyết)

Tầng hầm

• Diện tích lớn, trần cao

• Sức chứa 6–9 ô tô tùy bố trí

• Có lối xuống hầm riêng cho từng căn

• Dùng linh hoạt: bãi xe, kho, phòng giải trí, hầm rượu, phòng chiếu phim

Tầng trệt

• Không gian mở, dễ bố trí showroom / lễ tân / khu tiếp khách

• Mặt tiền thoáng, phù hợp nhận diện thương hiệu

Tầng lửng

• Khu văn phòng làm việc – phòng họp

• Tách biệt hoàn toàn với khu sinh hoạt

Các tầng lầu

• Khu ở riêng tư

• Phòng ngủ lớn, WC riêng

• Ban công trước & sau → nhà sáng, thông gió tốt

 Công năng tách lớp rõ ràng: kinh doanh – làm việc – sinh hoạt không chồng chéo.

4. Nội thất & hoàn thiện

• Bán full nội thất

• Hoàn thiện đồng bộ, phong cách hiện đại – sang trọng

• Hệ cửa kính lớn, lấy sáng tự nhiên tốt

• Có ô chờ thang máy → nâng cấp dễ, không cần đập phá

 Người mua vào dùng ngay, không mất thời gian setup lại.

5. Lợi thế so với mặt bằng khu vực

• Diện tích 10×24,5m → lớn hơn nhiều căn tiêu chuẩn

• 2 mặt thoáng → tối ưu ánh sáng & công năng

• Mặt trong → yên tĩnh, phù hợp ở & làm VP

• Giá 28 tỷ full nội thất → hợp lý so với quy mô, pháp lý & mức hoàn thiện

6. Phù hợp với ai?

• Gia đình cần nhà lớn – an ninh – ở lâu dài

• Doanh nghiệp đặt văn phòng đại diện / showroom

• Nhà đầu tư giữ tài sản bền vững, thanh khoản tốt

7. Giá bán

 28 TỶ – FULL NỘI THẤT
 Làm việc trực tiếp, thương lượng cho khách thiện chí.

8. Thông tin liên hệ

Vũ Ích Đạt – Bất Động Sản Nam Sài Gòn
Hotline/Zalo: 0909 389 579
 www.bdsnamsaigon.com
 70 Đường 21, KDC Nine South Nhà Bè, TP.HCM