Bán Tòa Nhà Văn Phòng Trục Chính Khu C – Làng Đại Học, Phước Kiển, Nhà Bè | Dòng Tiền Ổn Định

 Vị trí chiến lược – dễ khai thác

Tòa nhà tọa lạc ngay trục đường chính khu C – Khu dân cư Làng Đại Học, khu vực tập trung đông dân cư, sinh viên, văn phòng và dịch vụ.

• Mặt tiền đường 12m, vỉa hè rộng, ô tô dừng đỗ thoải mái

• Giao thông thông suốt Nguyễn Hữu Thọ – Lê Văn Lương

• 2 phút di chuyển đến khu Hoàng Anh An Tiến

• Tiện ích xung quanh đầy đủ: ngân hàng, quán ăn, cửa hàng dịch vụ, khu dân cư hiện hữu

 Vị trí này cực kỳ dễ cho thuê, phù hợp khai thác lâu dài.

 Quy mô & thiết kế tòa nhà

• Diện tích xây dựng: 4 tầng + 1 tầng áp mái

• Kết cấu:

  • 4 sàn thông suốt, thiết kế chuẩn văn phòng hiện đại

  • 1 tầng áp mái sử dụng linh hoạt: phòng họp, kho, căn tin, không gian đa năng

• Thang máy cao cấp 750kg, phục vụ toàn bộ tòa nhà

• Không gian vuông vức, dễ chia phòng hoặc cho thuê nguyên sàn

 Phù hợp làm:

• Văn phòng công ty

• Trường học – trung tâm đào tạo

• Showroom, studio, trung tâm dịch vụ

• Khai thác cho thuê từng tầng hoặc nguyên căn

 Hiệu quả khai thác & dòng tiền

• Thu nhập cho thuê hiện tại: ~90 triệu/tháng

• Nhu cầu thuê văn phòng khu vực ổn định – bền vững

• Phù hợp nhà đầu tư cần dòng tiền đều + tài sản giữ giá

 Pháp lý

• Sổ hồng riêng

• Pháp lý đầy đủ, rõ ràng

• Sẵn sàng giao dịch ngay, công chứng nhanh

 Giá bán

• Giá bán: 27 tỷ

• Thương lượng trực tiếp cho khách thiện chí

 So với quy mô, vị trí trục chính và dòng tiền hiện hữu, đây là mức giá hợp lý – dễ ra hàng.

 Lý do nên chọn tòa nhà này

• Trục đường chính – vị trí đẹp nhất khu Làng Đại Học

• Thiết kế chuẩn văn phòng, khai thác ngay không cần cải tạo

• Có thang máy – mặt tiền rộng – vỉa hè lớn

• Dòng tiền thật, pháp lý sạch

• Phù hợp cả mua giữ tài sản lẫn đầu tư sinh lời

 Liên hệ chính chủ

Vũ Ích Đạt – Bất Động Sản Nam Sài Gòn
☎️ 0909 389 579

 Tòa nhà dạng này không nhiều, khách quan tâm nên xem sớm để chốt giá tốt.